Купить недвижимость | Вся Россия

Варианты использования : Санаторий, Пансионат, Медицинский центр, Оздоровительный комплекс, SPA-Отель, Гостиница, База отдыха, детский лагерь,Инвестиционный проект застройки коттеджного поселка,Глэмпинг, дом для престарелых, пожилых людей,спортивная база, Родовое поместье и тд.

\r\nРасположение : деревня Новая Салынь в Дубровском районе Брянской области . 5 км. до Федеральной трассы «Брянск-Смоленск» ( 450 км. до Москвы – около 5 часов на автомашине по Киевскому шоссе.,70 км. до города Брянск, 65 км. до города Рославль,180 км. до города Смоленск

\r\nБаза готова к использованию! Все коммуникации! Не требует капитальных вложений.

\r\nНа территории растут вековые хвойные и лиственные деревья.

\r\nОбщая площадь всех помещений на территории около 5000 м2.Огороженная территория 15 гектаров, есть еще земля вокруг около 60 га для возможной застройки.

\r\nНа территории Основной трехэтажный жилой корпус-1 629 м2. (ресепшен, кантри-бар, спортзал, конференц-зал) Вспомогательный корпус, 1772 м2, ( ресторан -(зона кухни, холодный, горячий цех), бар, ВИП-зал, диско-зал, медицинский центр, детская комната, бильярдная комната, комната для переговоров. )Двухэтажное здание молодежного корпуса, 567 м2, состоящее из 2 этажей,КПП,магазин 78м2,котельная и тд.

\r\nТак же есть отдельно стоящие деревянные двухэтажные коттеджи, имеющие собственную дворовую территорию, мангальную зону, сауну..,Двухэтажная баня на дровах, с собственной купелью, зоной отдыха, бильярдом.

\r\nОзеро с собственным песчаным пляжем и летним баром на берегу.

\r\nНа территории для отдыхающих имеются открытые спортивные площадки, поле столы для тенниса, беседки для отдыха, деревянные постройки, свадебный шатер, беседки, мангальные зоны.

\r\nИмеются хозяйственные постройки, помещения для хранения инвентаря, оборудования, имеются помещения для проживания сотрудников, столовая для сотрудников.

\r\nРядом расположено ряд зданий и сооружений (конюшня, столовая для персонала, часовня, дом-музей).

\r\nДля обслуживания зданий пансионата имеется собственная котельная (Газ), трансформаторная подстанция, водонапорная башня, система очистных сооружений. Энергетических мощностей достаточно для обслуживания пансионата. На территории расположена вышка оператора сотовой связи МТС, в связи с чем прием сигналов сотовой связи устойчивый на всей территории.

\r\nТакже предлагаем сотрудничество по возможному использованию комплекса.

\r\nГотовы рассмотреть все возможные варианты (управление, аренда, партнерские отношения, продажа с рассрочкой и т.д.)

\r\nБолее подробную информацию готовы предоставить по телефону

Бизнес по продаже гпo пpoдaжe готовых мoдyльныx мeтaл. кapкacныx дoмoв. Дeйcтвyющee пpибыльнoe пpeдпpиятиe c экcклюзивным дилepcким дoгoвopoм за 9,8М руб. Oкyпaeмocть мeньшe гoдa, Фин.пoкaзaтeли по запросу.

• Кpyглoгoдичныe пpoдaжи;

• Бaзa 5500+ пoтeнциaльныx клиeнтoв в CRM и cкpипты пpoдaж;

• B coбcтвeннocти выcтaвoчный 2-x этaжный мoдyльный дoм нa тeppитopии TЦ Meгa = пpoдaть Клиенту за 6М руб (?);

• Дeйcтвyющиe coтpyдники oтдeлa пpoдaж в oфиce;

• Aдмин.пpaвa нa кaнaлы продаж YouTube, Telegram, Instagram, вкл. пpoдaющий кoнтeнт, xocтинг и дoмeн,

• Дилepcкий дoгoвop c зaвoдoм-изгoтoвитeлeм пo зaкpeплeннoй oблacти и все дoгoвopa c пapтнepaми пo oбecпeчeнию вcпoмoгaтeльныx paбoт.

Дoп. вoзмoжнocти: Диcтaнциoннoe yпpaвлeниe Бизнecoм, Tиpaжиpoвaниe пo дpyгим oблacтям, 30+ индивидyaльныx пpoeктoв c элeмeнтaми Умнoгo дoмa. Дoпpoдaжи ycлyг мoнтaжa и пepeнoca cтpoeний.

✅ 5,9 Га - промышленного назначения (на фото выделено жёлтым цветом, -61:21:0600011:15; 996; 997; 998; 999; 1000)

\r\n✅ 33,4 Га сельскохозяйственного назначения (на фото выделено голубым), которую можно перевести в промышленное назначение (61:21:0600011:1778; 989; 128; 131)

\r\n

\r\n

\r\n

Инвестируйте в недвижимость с доходностью 100% годовых!

Почему это выгодно?

• Высокая доходность: 100% годовых от вложенной суммы

Почему это надежно?

• Покупаете по договору купли – продажи с регистрацией перехода права собственности через Росреестр

Какие гарантии?

• В качестве гарантии инвестор получает в собственность ликвидную недвижимость

• Стоимость недвижимости в 2 раза выше суммы инвестиций

• Возможность юридического сопровождения после заключения сделки

Наш объект недвижимости общей площадью 1205 м2 готов к реконструкции, после которой Вы станете владельцем клубного дома с полноценными залами для фитнеса и СПА.

Назначение объекта - культурно-оздоровительный центр с расположением на 1-ом, 2-ом, 3-ем и 4-ом этажах. Под всем комплексом есть цокольный этаж. Возможность полной перепланировки. Собственная котельная, низкие платежи по ЖКХ.

Расположение:

Территориально дом расположен в спальном районе г. Горячий Ключ, рядом с городским автовокзалом. Удобный район! Развитая инфраструктура. В паре минут ходьбы муниципальный детский сад , в 5 мин ходьбы – средняя школа, магазины Магнит Косметик и Пятёрочка 3 минуты, и др. Остановки маршруток и магазины в непосредственной близости от дома. Достаточное место для парковки машин, тихий двор, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, коммерция.

Близость к дорогам в Краснодар и Хадыженск. Удобный подъезд к дому.

Отличный вариант для вложения средств!

✔️в самом центре спального микрорайона.

✔️спуск к речке Псекупс и всего час до Черного моря!

✔️показы в любое время.

Хотите более подробную информацию? Напишите свой номер WhatsApp или Telegram в сообщениях и мы отправим Вам адрес сайта, презентацию и коммерческое предложение.

Продажа 4 -х участков площадью 14,89 Га

Кадастровые номера:

50:03:0020180:289

50:03:0020180:297

50:03:0020180:257

50:03:0020180:298

подъезд, 1-ая линия федеральной трассы М-10

Мощность 15 кВт (техническая возможность расширения)

Участок расположен на въезде в

село Спас-Заулок

непосредственно на шоссе

рядом с АЗС "Лукойл" по

направлению из Москвы -

первая линия.

В 2 км западнее от участка

проходит линия СанктПетербуржского

(Ленинградского) направления

Московской железной дороги.

Ж/д станция Путепроводная 4

км - прямо по Ленинградскому

шоссе.

Ж/д станция Решетниково 7,6

км.

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ МАГАЗИН С ПОМЕЩЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТИ И ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 4 ЛЕТ!

\r\nЦЕНА НИЖЕ РЫНКА + РАССРОЧКА ПО ОПЛАТЕ.

\r\nВСЕГО 45000 руб. за 1м2

\r\nПОМЕЩЕНИЕ 110 м2 В СОБСТВЕННОСТИ

\r\nГ. ЖЕЛЕЗНОГОРСК, КУРСКАЯ ОБЛ.

\r\n

\r\nСсылка на видео с магазином:

\r\nhttps://youtu.be/51bbe-3b5I8

\r\n

\r\n

Продаю апартаменты под посуточную или долгосрочную аренду. \r\nСредняя доходность для инвестора - 15% при действующем рынке. \r\n\r\nАпартаменты Бизнес класса, находятся в 6 минутах от метро и на ходынском поле - большой трафик на спортивные мероприятия и рабочим вопросам, потому что рядом стадион ЦСКА и Динамо, Москомспорт и Mail group. \r\n\r\nПродаю апартамент с управляющей компанией до 25% годовых. \r\nПродано - 41 объект за 7 лет. \r\nУправляющая компания - более 60 объектов. \r\n\r\nСредняя чистая прибыль на инвестора - 15% годовых, при действующей рынке. Данные с 01.07.20-01.06.21\r\n\r\nПокупали объект с целью продажи, как готового бизнеса. Сейчас есть еще несколько проектов, которые хотим приобрести, поэтому планируем продать этот объект и оставить за собой управляющую компанию, для заработка и расширения портфолио. \r\n\r\nДелаем ремонт, формируем посуточную загрузку и дальше получаем прибыль. ВАЖНО: используем такие инструменты, как Booking и Airbnb на аккаунте инвестора, вся прибыль приходит инвестору напрямую, дальше делим прибыль, как договоримся с результата. \r\n\r\nПри действующем рынке, средняя загрузка объекта 25 дней, это почти полная загрузка (смотрите фото расписания). \r\nЧерез год прогнозируемая доходность от 20 до 25%, потому спрос на бизнес класс вернется. \r\n\r\nТакже есть возможность повысить доходность от 37,5% до 80%, но через год. \r\n\r\n25% клиентов обычно постоянные, поэтому загружать объект 100% проще. На части объектов у нас 110% загрузка, поэтому планируем выходить на эти показатели. \r\n\r\nАрендатор оплачивают через платформы, деньги направляются на реквизиты инвестора и нашему Call-центру достаточно подтвердить дату заезда, либо продления. \r\n\r\nИнвесторы там особо не нужны, они тратят около 15 минут времени в неделю, для проверки загрузки и еще 10 минут для расчета с нашей управляющей компанией. \r\n\r\nЦена:\r\n21.000 млн - 2 апартамента \r\n41.000 млн - 4 апартамента \r\n\r\nХочу продать скоро. Если за 1 месяц не найду инвестора - продам компании “Этажи” с дисконтом. Либо оставлю себе, загрузим посуточный трафик и через год продадим на 35% выше действующего рынка, потому что будет готовый бизнес и действующим потоком и стоимость на материалы сейчас выросли на 30%, отсюда и стоимость на недвижимость. \r\n\r\nИз минусов. Есть один важный нюанс, не хочу писать здесь, детально расскажу по телефону.\r\n\r\nМаленький ребенок, просьба звонить до 22-00.

Продается действующий бизнес по ремонтным услугам (от мелкого (муж на час) до крупного (под ключ)). \r\n\r\nКомпания с действующей структурой менеджеров по работе с клиентами, сотрудника по кадрам и базе постоянных мастеров (все славяне). Бухгалтерия, SEO менеджер и IT поддержка на аутсорсинге. Раскрученный и современный сайт с высокими SEO показателями. Средний трафик на сайт более 30000 уникальных посетителей в месяц. Среднее количество обращений по телефону от 30 в день. Высокий сезон от 50 обращений в день. Ценовое позиционирование средний +. Средний оборот в месяц от 1 млн рублей. Валовая прибыль около 250 т.р в месяц. Услуги оказываются по Москве и ближайшему Подмосковью. Большая клиентская база. Настроенная система управления и контроля за заказами и исполнителями. Отличная деловая репутация компании. Причина продажи, развитие нового бизнес-направления в другой сфере. \r\n\r\nОрганизационно правовая форма ООО на упрощённой системе налогообложения. Чистое без претензий и долгов. \r\n\r\nПодходит для интеграции в действующий бизнес сферы услуг, ЖКХ, строительства. \r\n\r\nВозможно масштабирование бизнеса по РФ.\r\n\r\nПримерный срок окупаемости от 6 месяцев. \r\n\r\nТочки роста: развитие услуг и зоны покрытия. Развитие В2В услуг. \r\n\r\nРекомендуемые точки развития: работа с агрегаторами услуг, развитие СММ продвижения, работа по развитию абонентского обслуживания и работы с В2В клиентами\r\n\r\nПри необходимости окажем поддержку и сопровождение в настройках бизнеса. \r\n\r\nРассмотрим варианты продажи или слияния бизнеса.\r\n

Продаю со слезами на глазах, хостел работает с 2016 года, в моё распоряжение он попал в начале 2019 года.\r\n\r\n1) Хостел 174 кв.м.\r\n\r\n2) Арендная ставка 95000р+коммуналка около 15000 летом, 30000 зимой\r\n\r\n3) Предоставлю всю управленческую отчётность.\r\n\r\n4) Окупаемость около 6 месяцев.\r\n\r\n5) Самый большой + нашего хостела это то, что в нашем районе конкурентов НЕТ.\r\n\r\n6) Установлены хорошие камеры видеонаблюдения, новая стиральная машинка, микроволновка, плита, 2 холодильника, сушилки и т.д.\r\n\r\n7) Всего койко мест сейчас 38, раньше было 40.\r\n\r\n8) Есть отдельная комната администратора, работает за бесплатное проживание.\r\n\r\n9) Цена на месяц - 8000, сутки -350.+ стиралка платная - 100₽.\r\n\r\n10) Хорошие отношения со всеми сотрудничающими организациями , жителями дома и нашими соседями.\r\n\r\n11) Хостел постоянно заселён, а иногда и перенаселен, то есть администратор пускает к себе в комнату.\r\n\r\n12) Делаем регистрации.\r\n\r\n13) Деньги на рекламу у нас самые минимальные,в месяц получается около 5000.\r\n\r\n14) В месяц вы будете получать от 80 000 до 210 000 т.р., это самое минимальное и максимальное число, что зарабатывали, включая момент карантина.\r\n\r\n15) Вкладываться в бизнес не нужно, все основные сделали ещё до меня.\r\n\r\n16) Высокие оценки на всех платформах (карты 16 оценок 4,3 , 2гис 8 оценок 4,5, юла 19 оценок 4,1 и т.д.)\r\n\r\nНа данный момент в хостеле 28 постояльцев и 6 недавно пришедших.\r\nПричину продажи скажу реальному покупателю.\r\n\r\nСрочная продажа.