Подбор готового бизнеса | Краснодарский край

Окупится за одно лето 2024.

\r\n

\r\nСуществует 3 года: легендарная узнаваемость, огромная база клиентов, много положительных отзывов в интернете.

\r\n

\r\nЦИФРЫ

Инвестируйте в недвижимость с доходностью 100% годовых!

Почему это выгодно?

• Высокая доходность: 100% годовых от вложенной суммы

Почему это надежно?

• Покупаете по договору купли – продажи с регистрацией перехода права собственности через Росреестр

Какие гарантии?

• В качестве гарантии инвестор получает в собственность ликвидную недвижимость

• Стоимость недвижимости в 2 раза выше суммы инвестиций

• Возможность юридического сопровождения после заключения сделки

Наш объект недвижимости общей площадью 1205 м2 готов к реконструкции, после которой Вы станете владельцем клубного дома с полноценными залами для фитнеса и СПА.

Назначение объекта - культурно-оздоровительный центр с расположением на 1-ом, 2-ом, 3-ем и 4-ом этажах. Под всем комплексом есть цокольный этаж. Возможность полной перепланировки. Собственная котельная, низкие платежи по ЖКХ.

Расположение:

Территориально дом расположен в спальном районе г. Горячий Ключ, рядом с городским автовокзалом. Удобный район! Развитая инфраструктура. В паре минут ходьбы муниципальный детский сад , в 5 мин ходьбы – средняя школа, магазины Магнит Косметик и Пятёрочка 3 минуты, и др. Остановки маршруток и магазины в непосредственной близости от дома. Достаточное место для парковки машин, тихий двор, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, коммерция.

Близость к дорогам в Краснодар и Хадыженск. Удобный подъезд к дому.

Отличный вариант для вложения средств!

✔️в самом центре спального микрорайона.

✔️спуск к речке Псекупс и всего час до Черного моря!

✔️показы в любое время.

Хотите более подробную информацию? Напишите свой номер WhatsApp или Telegram в сообщениях и мы отправим Вам адрес сайта, презентацию и коммерческое предложение.

Кондитерский цех существует уже более 20 лет. Местоположение: центр Сочи (район Мамайки) до моря и пляжа 200 метров, до автобусной остановки 100 метров. Помещение находится в жилом доме на цокольном этаже (назначение помещения нежилое). Есть производственная, складская и офисная площадь.

Общая площадь помещения в собственности (входит в стоимость бизнеса), по документам 264.9 кв. метров, фактическая 300 кв. метров есть еще не учтенный коридор (40 кв. метров).

Мы являемся одной из крупнейших кондитерский в Сочи. Объем выпускаемой продукции 31.500 килограмм (31.5 тонн) в месяц.

Цифры бизнеса: 

Оборот за 2021 год 63.489.178 рублей.

Фонд оплаты труда 1.300.000 рублей в месяц = 15.600.000 рублей в год.

Налоги (доходы минус расходы) 431.178 рублей в год. 

Закупка сырья 30.120.000 рублей.

Коммунальные платежи 538.000 рублей.

Дополнительные не учтенные хозяйственные расходы (ремонт оборудования и хозтовары) 500.000 рублей.

Чистая прибыль за 2021 год 16.838.000 рублей. Вся бухгалтерия ведется в программе Инфо Предприятие.

На данный момент в бизнесе работает 15 пекарей (все официально оформленные), управляющий-менеджер и бухгалтер.

Поставляем продукцию от Туапсе до Адлера. На данный момент 400 компаний покупателей, из которых около 10% оптовых (со всеми заключены договора на поставку продукции). 

Рекламы никакой не делаем, так как иногда даже не справляемся с заказами - на рынке уже 20 лет, многие нас знают. К тому же выше писал, что больших пекарен в Сочи всего 5, и все загружены заказами. 

Пекарня выпекает большой перечень продукции (печенья, слоенки, орешки, ватрушки, эклеры и т.д). Вообще на оборудовании в пекарне можно выпекать любую продукцию, что позволяет расширить ассортимент и вводить новые позиции под запрос клиентов. 

Оценочная стоимость оборудования с учетом износа на сегодняшний день в районе 15.000.000-17.000.000 рублей.

 Есть все поставщики сырья (мука, сахар, джем, мед, орехи и т.д) все привозят сами, цены подняли на немного. Мы еще цены на продукцию даже не поднимали - можно поднять. 

Из перспектив развития можно выйти на сети и подписать контракт на поставку, также можно ввести новую более высокомаржинальную продукцию. 

Причина продажи очень простая: 20 лет занимаемся этим и просто решили уже выйти на заслуженный отдых (пенсию).

Приобретая наш проект, вы получаете бизнес, который не имеет сезонности, а также влияние кризисов - люди всегда будут кушать. Плюс вы приобретаете помещение в центре Сочи, которое также будет расти в цене со временем развития города, которое запланировано очень масштабное.

Пекарня полного цикла в центральном районе Сочи.

\r\n

\r\n Пекарня располагается в жилом доме большого жилого района, на первом этаже с отдельным входом. Рядом в 100 метрах школа, садик, лицей, в шаговой доступности продуктовый магазин. В радиусе километра других пекарен нет.

\r\n

\r\n Данная пекарня открыта месяц назад, и в первый месяц показала среднюю выручку в день 33.000 рублей. Ранее на этом же месте располагалась пекарня на протяжении 1,5 лет.

\r\n

\r\n

\r\nЦифры бизнеса:

\r\n

\r\n- Оборот 33.000 рублей (бывают дни с кассой 45.000 рублей) в месяц оборот 990.000 рублей.

\r\n

\r\n- Аренда 65.000 рублей за 72.9 кв метра.

\r\n

\r\n- Фонд оплаты труда 210.000 рублей. В смену 2 пекаря и 1 продавец.

\r\n

\r\n- Налоги патент 15.900 рублей в месяц.

\r\n

\r\n- Закупка сырья 380.000 рублей в месяц. Коммунальные платежи 20.000 рублей.

\r\n

\r\nЧистая прибыль 290.000 рублей. Стоит касса Эвотор и программа от Сбербанка.

\r\n

\r\nОборудование приобреталось все новое, ему чуть больше месяца. Приобретали еще по старым ценам, отдали 1.800.000 рублей, если покупать сейчас цена оборудования 2.500.000 рублей.

\r\n

\r\nПолный перечень оборудования по ССЫЛКЕ

\r\n

\r\n К помещению пекарни проведено электричество в 30 кВт, вода, собственный сан. узел, установлен кондиционер и Wi-Fi. Установлено видеонаблюдение на кассовую зону.

\r\n

\r\nВ помещении пекарни есть торговая площадь с посадочными местами, склад, раздевалка, производство, а также небольшой кабинет.

\r\n

\r\nВыпекаем в пекарне: Пиццу, Хачапури, Слойки, Пирожки, Домашний Хлеб, Булочки и.т.д. Есть возможность поставить тандыр (мощность и площадь позволяют).

\r\n

\r\n Во-первых, точка уже наработана частью клиентов, во-вторых, так как пекарня новая, сейчас нарабатываются новые клиенты. Установлена наружная реклама, а также заведены социальные сети в Instаgram.

\r\n

\r\nЧестно пекарня получилась \"конфетка\", мы сделали новый и качественный ремонт, установили вытяжку и поставили новое оборудование, локация очень хорошая, что подтверждают продажи.

\r\n

\r\n Потенциал точки 45.000-50.000 рублей выручки в день (1.500.000 рублей в месяц), с такими показателями она будет приносить более 500.000 рублей чистой прибыли в месяц. Даже сейчас в первый месяц мы уже вышли на оборот 1.000.000 рублей и чистую прибыль 300.000 рублей.

\r\n

\r\n Причина продажу очень простая: если вы посмотрите другие объявления, то увидите в продаже еще кондитерский цех в центре Сочи. Это наш основной бизнес, которым мы занимаемся уже более 20 лет. Пекарню продавать изначально не хотели, но так как решили выйти на пенсию, уже полностью хотим выйти из бизнеса и пекарню передать новому владельцу.

\r\n

\r\n Со своей стороны максимально поможем новому владельцу войти в бизнес, передать контакты поставщиков продукции и показать точки развития.

\r\n

\r\nДля записи на просмотр пекарни свяжитесь с нами по WhatsAрр: +7 977 867 65 46 – Данил!

Продаю готовый бизнес. Помещение с хорошим ремонтом, полностью оборудованное техникой и мебелью, в центре города. Долгосрочный договор аренды с собственником особняка. Бизнес хорошо раскручен, много постоянных гостей. Оплачена реклама в 2ГИС на год, в Яндекс картах, есть свой продающий сайт. Подключен Букинг (с оценкой 9,4). Администрацией города хостелу присвоено звание \"Лучший хостел г. Новороссийск\". Хостел приносит чистый годовой доход, поэтому продаем не спеша, торг в разумных пределах.

Продается готовый стабильно работающий бизнес: магазин + производство + кафе. \r\nВозраст бизнеса 2,5 года.\r\nМесто расположения ЖК Московский – 1й этаж 145 кв.м., арендная плата 126 тыс.руб. Торговый зал 50 кв.м. Два сотрудника в смену.\r\nМагазин специализированный – продажа рыбы (засолка, копчение, вяление в специально оборудованных помещениях)\r\nКафе производит уникальную конкурентоспособную продукцию.\r\nСписок оборудования, экономику и фото вышлем заинтересованному покупателю.\r\nПри увеличении оборотных средств (+300тыс.руб.) и после этого увеличения надо добавить рекламные мероприятия (+50тыс.руб.) прибыль можно получать около 350.000 рублей.\r\nЦена 3.000.000 рублей – в стоимость входят оборудование и остатки товара, торг уместен. Окупаемость около года\r\n

Продам бизнес(авиауслуги сельхозпроизводителю) с многолетней надежной репутацией. Вертолеты Ми2 (спарки) 2шт с сельхозоборудованием и запасными частями , с наработанными объемами авиаобработок(надёжные партнёры). Опытные экипажи.

Срочно продаётся действующий бизнес салон красоты, на улице Роз в аренде помещение, ( 45 кв м- 55000р) имеется: три кресла для парикмахера два кабинета маникюра и педикюра, один стол для наращивания ногтей. Работают 6 опытных мастеров( два свободных мест) наработанная база клиентов. Рекламная продержка, соц сетях, 2 Гис, видео наблюдение, Охрана Дельта, интернет вайфай телефон. Продаётся с вязи с переездом другой город. Срочно.