Главная » Подбор готового бизнеса » Медицина » Медицинские центры » Сеть ветеринарных клиник.Помещения под выкуп ППА

Сеть ветеринарных клиник

Просмотров: 239, сегодня: 1

Сеть ветеринарных клиник.Помещения под выкуп ППА

Номер объявления: 4977

Стоимость: 16900000 руб. ПРОДАН

Информация о бизнесе

Город: Москва

Прибыль/мес: 400000

Контактное лицо: Брокер


Опубликовано: 28 августа 2020

Дополнительная информация

Сеть ветеринарных клиник.Помещения под выкуп ППА

В продаже есть сеть клиник, которая состоит из двух ветеринарных клиник. Помещения выиграны в тендерах от государства на 10 лет аренды.

ВАЖНО: Помещения выигранные в тендере (с государственной регистрацией) и по Федеральному закону от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ. Тот кто выиграл имеет право выкупить помещение кадастровой стоимости объекта.

На данный момент кадастровая стоимость приблизительно 100.000 рублей за 1 квадратный метр. Рыночная цена данных помещений 220.000 рублей за 1 квадратный метр.

- Помещения находятся по адресам: ул. Медиков и ул.Варшавская.

- Квадратура: на Медиков 83,5 квадратных метра и Варшавская 78,5 квадратных метра.

- По выкупу: Помещения можно выкупать в срок после 3 лет выигранного тендара.

Медиков можно выкупить в мае 2022 года, Варшавское уже можно выкупать.

Во-первых при покупке бизнеса - вы можете выкупить объекты и на выходе сразу получите готовые бизнесы с собственными помещениями. На выкуп потребуется 16.000.000 рублей, а после вы получаете помещения по рыночной стоимости (не считая ремонта, оборудования и готового бизнеса) на сумму 35.650.000 рублей.

Так же вы можете сделать выкуп помещений позже (в течении оставшихся 8 лет).

Цифры бизнеса (двух ветеринарных клиник):

- Средний оборот в месяц 1.200.000 рублей.

- Аренда за две клиники составляет всего 107.000 рублей+ коммуналка 20.000 рублей.

- Налоги 100.000 рублей.

- Фонд оплаты труда (5 врачей, 4 администратора и 1 бухгалтер) 350.000 рублей.

- Лабораторные анализы 20.000 рублей.

- Закупка товаров 200.000 рублей.

- Дополнительные расходы 5000 рублей.

- Чистая прибыль в районе 400.000 рублей.

После выигранных тендеров в каждой клинике сделали ремонт, все помещения принимались в бетоне. В ремонт Варшавского было вложено 1.300.000 рублей, в Медиков 1.500.000 рублей. Сделали входные группы, кабинет хирургии в плитке, провели воду и электрику.

Клиентская база ветеринарных клиник на 6000 человек ведется в CRM системе, написанной под наши клиники (отдавали 70.000 рублей). Все ведется в белую.

В обоих клиниках открыты лицензии на Ветеринарные аптеки и продажу Ветеринарных кормов.

Клиники полностью укомплектованы рабочим оборудованием, на сумму оборудования и товара более 2.000.000 рублей.

В стоимость так же входит депозит за помещения в размере 300.000 рублей.

Клиника постоянно участвует во ВсеРоссийский акциях и мероприятиях, проплачена реклама в Zoom и на Яндекс картах.

Приобретая данный бизнес у вас не будет страха, что арендатор вас «попросит» съехать с помещения, хорошие отношения. В карантин ветеринарный бизнес очень себя хорошо чувствует и только показывает рост на 15-20%.

Для просмотра и приобретения звоните или пишите по номеру указанному в объявлении.