Субарендный бизнес в Москве | Вся Россия

Опубликовано: 12 января 2023

Готовый Субарендный Бизнес в Москве

Гастроном расположен на первом этаже отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому, в центре густонаселенного микрорайона.

Магазин работает с сентября 2020 года. 

В гастрономе представлены торговые отделы продуктовых сетевиков.

Общая площадь 136 кв.м.. Арендная плата - 545 000 рублей. Договор на 5 лет (до сентября 2027 года), с преимущественным правом пролонгации.

Объект зонирован на 8 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 1 026 000 рублей:

Субарендаторы на объекте:

1. Рыба 121 000 рублей в месяц

2. Рублевские колбасы 160 000 рублей в месяц

3. Пекарня 280 000 рублей в месяц

4. Табак 70 000 рублей в месяц

5. Овощи 100 000 рублей в месяц 6. Сухофрукты 60 000 рублей в месяц 7. Молочный отдел 130 000 рублей в месяц. 8.Мёд 30 000 рублей в месяц

Ежемесячные расходы - 676 000 рублей, а именно:

1. Аренда - 545 000 рублей;

2. Коммунальные платежи - 98 500 рублей;

3. Сигнализация - 6 000 рублей; 4.Бухгалтер - 10 000 руб. 5. Уборщица / дворник - 16 500 рублей.

Часть эксплуатационных и коммунальных расходов оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль (EBITDA): - 350 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения).

Окупаемость: 18 месяцев.

Магазин расположен в жилом районе Москвы. Гастроном расположен на первой линии домов. Интенсивный трафик в течение всего дня. Крупные Арендаторы рядом. Хорошие выручки с первых дней работы.