Субарендный бизнес - фудкорт в Москве | Вся Россия

Опубликовано: 16 января 2023

Продается прибыльный субарендный бизнес формата фудкорт

Фудкорт площадью 200 кв.метров находится недалеко от метро Савеловская.
В 15 метрах от него вход в бизнес-центр на 6000 чел. Постоянный поток клиентов с утра до вечера.
На фудкорте 9 отделов:
1. Милти
2. Чико
3. Кулинария
4. Вьетнамская кухня
5. Узбекская кухня
6. Табак
7. Китайская
8. Кофейня
9. Блины
Сбор с субарендаторов
Арендная плата
Месячная чистая прибыль 322.500 руб
Все коммунальные и эксплуатационные расходы делятся на всех субарендаторов и ими оплачиваются.
Окупаемость вложенных средств 1 г. и 9 мес.
Годовое повышение арендной платы с субарендаторов – до 10%
Годовое повышение аренды арендодателя – 6%
Поэтому каждый год можно легко увеличивать прибыль на 4%
Фудкорт уже стабильно работает 2,5 года (с 2019) и легко перенес и ковидные ограничения и начало спецоперации в Украине.
Договор с арендодателем заключен на 5 лет, также подписано доп. соглашение на продление аренды еще на 7 лет.
В середине 2022 года сделан капитальный ремонт и заменена вся мебель (чугун + массив дерева) – так что мебель прослужит очень долго.
Бизнес полностью отлажен, профессиональный бухгалтер (10000 р/мес.) делает все банковские работы (платежки, оплаты аренды, сверки, работа с налогами и др. готов остаться с вами)
Продажа от собственника путем смены единственного учредителя ООО
Продаю в связи с переездом в другую страну.
Только аргументированный торг.
Я собственник, перекупам и риэлторам просьба меня не беспокоить!