Готовый арендный бизнес - 10 машино-мест на парковке в Москве | Вся Россия

Опубликовано: 31 января 2023

Продаю в одном паркинге 10 машино-мест общей площадью 150 метров как готовый арендный бизнес (доходность чистыми 21500 руб. в месяц. 17.2% годовых) (Москва, Привольная 54к2). Все машино-места сданы в аренду. Почти все арендаторы стоят много лет на этих местах. Этажи 3-5, комплекс шестиэтажный. Места сданы в аренду по цене 2500-3500 руб. в зависимости от этажа и других условий. В паркинге низкая коммуналка (1200 руб.). Общая выручка с мест – 33500 руб. в месяц, минус коммуналка на 10 мест – 12000 руб., итого в месяц остается чистыми 21500 руб., в год 258000 руб. Объект продаю целиком за 1.5 млн. руб. рентабельность 17,2% годовых. Средняя цена за место получается 150000 руб., при этом в розницу цена данных мест гораздо выше (учитывая этажи и прочие факторы). Вы можете в любой момент приехать в гараж и посмотреть места и сам гараж, гараж востребован, заполнен на 90% (не считая последний 6й этаж, т.к. последний этаж в многоуровневых паркингах не котируется).

Обратите внимание, что места не угловые и на хороших этажах, для аренды это принципиально важно.

Вы можете в любой момент приехать в гараж и всё посмотреть.

Места зарегистрированы в ЕГРН, документы на руках, сделка через МФЦ.

Собственник.