Доходный дом для инвестиций (отель, продукты) | Вся Россия

Опубликовано: 07 марта 2016

Я продаю коммерческую недвижимость в Вологодской области. Тарногский район, с. Тарногский городок.

Дом кирпичный, 2013 года постройки. Имеет мансардный этаж и общую площадь 316 кв м. Первый этаж сдается в аренду 3 юридическим лицам.

Общий доход от аренды части первого этажа – 55 900 руб. Второй этаж частично отремонтирован. Требует вложений в ремонт и оснащение мебелью до 300 000 руб.

Идеально использовать мансардный этаж под гостиницу. Почему гостиница? В Тарногу часто приезжают командировочные люди: на газовые станции, строители и проектировщики.

В населенном пункте всего 2 гостиницы: Первая – дорогая, а вторая муниципальная и с низким уровнем сервиса. Первый этаж также можно сдать в аренду продуктовой сети.

174 метра 1 этажа можно сдавать по ставке 350 р/м + 80 р/м за электроэнергию. Итого: 74 820 руб.

Объект расположен в новой части населенного пункта, численность населения в данном районе проживания больше 1000 человек. Продолжается активная застройка.

Причина продажи – поиск оборотных средств для начала малоэтажного строительства. Когда инвестиции будут найдены, объект снимаем с продажи. Поэтому у вас не так много времени для того, чтобы принять решение.

Если вам требуется дополнительная информация, то свяжитесь с моим представителем в любое удобное для вас время.