Субарендный бизнес в Москве | Вся Россия

Опубликовано: 16 января 2023

Субарендный бизнес в ЮАО - гастроном. Бизнес для тех кто не хочет много работать, но хочет хорошо зарабатывать.
Магазин зонирован на 5 отделов. Якорный сетевой арендатор "Ермолино" (около 2500 магазинов по всей России) обеспечивает высокий интенсивный трафик покупателей. Кроме того, в магазине находится сетевая пиццерия, табак, шаурма, пиво.
Общий субарендный сбор 500000 руб. Аренда 220000 рублей. Такой стоимости аренды больше нет в Москве. Низкая арендная плата в субарендном бизнесе является главным фактором, обеспечивающим его стабильность. Кроме того, коммунальные услуги и вывоз ТКО 18000 руб., уборщица 10000 руб., пожарная и охранная сигнализация 6400 руб., электроэнергия частично оплачивается субарендаторами по счётчикам. Среднемесячная прибыль 245000 рублей. Окупаемость бизнеса 28 месяцев.
Гастроном находится на 1 этаже жилого дома, который расположен в спальном, обжитом районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом с магазином находятся Валдберис, Вкус Вилл, Пятерочка. Магазин прекрасно просматривается с проезжей части.
Площадь магазина 140 кв.м. Сделан ремонт фасада и внутри магазина. Установлены охранная и пожарная сигнализация, сплит система.
С собственником помещения заключён договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации, зарегистрирован в Росреестре.
Фото приведены в качестве примера. Оригинальные фото вышлю реально заинтересованным лицам. Возможна продажа в РАССРОЧКУ.