Главная » Подбор готового бизнеса » Арендный бизнес » Продается субарендный бизнес в Москве

Субарендный бизнес в Москве | Вся Россия

Просмотров: 106, сегодня: 1

Продается субарендный бизнес в Москве

Номер объявления: 6449

Стоимость: 12000000 руб.

Информация о бизнесе

Город: Москва

Прибыль/мес: 545000

Контактное лицо: Собственник


Опубликовано: 12 января 2023

Дополнительная информация

Общая площадь 324,8 кв.м..
Договор аренды на 10 лет
(до февраля 2032 года), с преимущественным правом пролонгации.
Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.
Объект зонирован на 9 торговых отделов.
Доход от субаренды на объекте - 1 210 000 рублей:
Субарендаторы на объекте:
1. Рублевские колбасы;
2. У Палыча;
3. Белорусские продукты;
4. Пекарня;
5. Овощи/фрукты;
6. Табак;
7. Мёд;
8. Мясо
9. Аптека (блок, с отдельным входом).

Ежемесячные расходы - 665 000 рублей, а именно:
1. Аренда
2. Коммунальные платежи и электричество
(часть оплачивают субарендаторы);
3. Уборщица / дворник
4. Вывоз ТБО

Чистая прибыль (EBITDA): 545 000 рублей
(прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, уборка), до налогообложения).
Окупаемость: 22 месяца.

Инвестиционный доход: 40% годовых на вложенные средства.

Открытие гастронома состоялось 20 апреля. Все договоры подписаны. Депозиты оплачены. Свободных площадей нет. 

Магазин расположен в центре густонаселенном жилом районе Царицыно.

Объект зонирован на два торговых зала. В одном из которых находится сетевая аптека, в другом - гастроном.

Торговое помещение расположено напротив остановки общественного транспорта. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная бесплатная парковка.

Все субарендаторы были подписаны в кратчайшие сроки. От подписания договора аренды до открытия гастронома прошло всего 2 месяца.

Большая часть субарендаторов, ранее располагались в соседнем торговом здании, до момента вынужденного прекращения договорных отношений. Эти арендаторы прекрасно понимают свою торговую выручку в данной локации.

Владелец:
Виктор

Телефон:
89587906289

E-mail:
bizpro@vsfere.biz