Избранные лоты    Бизнесов на продажу: 1447



Продам готовый бизнес: доходный дом

Просмотров: 415, сегодня: 2

Номер объявления: 1891

Стоимость: 18000000 руб. ПРОДАН

Информация о бизнесе

Город: Краснодарский край, Новороссийск

Прибыль/мес: 300000

Срок существования бизнеса: требуются средства для дальнейшего развития сети

Расходы: 20000

Прибыль: 280000

Причина продажи: переезд

Контактное лицо: Брокер


Дополнительная информация

Срочно! Продам готовый бизнес: доходный дом, более 500 кв/м. Удачное месторасположение, в центре деловой активности. В доме 20 студий с индивидуальными туалетами (душ, унитаз, раковина), мини-кухня с электроплиткой. Центральное водоснабжение и сток, газовое отопление и горячая вода, электричество.

Доходность - более 300 тыс. руб. чистыми, ежемесячно всесезонно. Ежегодный доход от сдачи в долгосрочную аренду для проживания физических лиц – более 3,5 млн. руб. Есть управляющий.

Полный пассивный доход, доходность - около 20% годовых от вложений, полная окупаемость от вложений за 5 лет. Расчеты приведены для пессимистического варианта развития бизнеса.

В летний сезон возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход в 3 раза. Готовность объекта на 80%.

Запуск первых 11 студий через 2-3 недели. Остальные за 2 месяца. Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность, Доходный дом не требует постоянного участия в процессе, все что требуется от собственника — регулярное получение арендной платы от жильцов.

Расходная часть практически отсутствует- содержание дома и коммунальные платежи оплачиваются жильцами.

Готов обучить и оказать первоначальную поддержку. Звоните, возможна рассрочка платежа, торг. Вышлю все дополнительные материалы.

Опубликовано: 02 февраля 2018